房地产公司注销流程

　　最近几年房地产行业发展是很快速的，但是最近几年随着房地产行业的竞争加大，优胜劣汰，很多的房地产公司都基本上倒闭了，那么房地产公司注销流程是怎么样的呢，下面就来看一下房地产公司注销流程。

　　房地产公司注销流程

　　一、变更提交：公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：

　　（1）公司法定代表人签署的变更登记申请书；

　　（2）依照公司法作出的变更决议或者决定；

　　（3）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。变更登记事项依照法律、行政法规或者决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。

　　（4）涉及股权转让和交换的需要签订股权转让合同书，需要新旧股东签字。

　　（5）变更后股东为夫妻的，需要补签夫妻财产分割证明。

　　二、变更登记

　　1.《公司登记（备案）申请书》（新法人签名、盖章）

　　2.指定代表或委托代理人的证明（新法人签名、盖章）

　　3.章程或章程修正案 签字、盖章

　　4.股东会决议 签字、盖章

　　5.公司营业执照正副本

　　6.变更登记审核表

　　7. 营业执照颁发及归档记录表

　　房地产公司注销材料

　　公司注销需要公司所有的账本、凭证、财务报表，上传国税地税报表，如果公司之前没有做过相关的工作，那老板们就有的忙了，必须要全部补全才可以注销公司。另外，税务局还会核查公司的税务，如果公司纳税正常，那还好说，如果查到公司有逃税漏税的话，必须全部补缴，要不然公司就不能注销。公司还有做清算报告，以及注销国地税、银行注销账户，注销代码证等等。